12楼的房子千万别买 12楼房子有什么问题不建议购买

在购买房产时，楼层选择是一个重要的考虑因素。尽管12楼的房子可能具有某些吸引力，但是我强烈建议不要购买这样的房子。本文将探讨12楼房子的一些问题，并解释为什么不建议购买。

1. 视野受限：

位于12楼的房子往往受到周围建筑物的遮挡，视野受限。尽管楼层较高，但是如果周围有更高的建筑物，你的视野将受到严重限制。这可能会导致房间显得阴暗，缺乏自然光线，并且无法欣赏到美丽的景色。

2. 电梯拥挤：

如果你购买的12楼房子所在的建筑物没有足够多的电梯，那么你将面临电梯拥挤的问题。每天上下楼梯可能会变成一场噩梦，特别是在高峰时段。你可能需要等待很长时间才能搭乘电梯，而且可能会与其他居民拥挤在狭小的空间中。

3. 紧急疏散困难：

在紧急情况下，如火灾或地震，12楼的房子可能会面临疏散困难。逃生楼梯可能会拥挤不堪，而且在火灾等紧急情况下，电梯可能会停止运行。这将给你的生命安全带来潜在威胁。

4. 楼层噪音：

位于12楼的房子可能会受到楼层噪音的困扰。你可能会听到来自上方和下方邻居的噪音，如脚步声、家具移动声等。特别是如果楼上有小孩或宠物，噪音可能会更加明显。这将影响你的居住舒适度和休息质量。

5. 楼层高度限制：

一些楼层高度限制可能会对12楼的房子产生影响。例如，如果你想在阳台上种植花草，但是楼层高度限制不允许，你将无法实现这个愿望。一些社区规定可能限制了在12楼的房子上进行装修或改造，这将限制你对房子的个性化定制。

6. 楼层价格溢价：

通常情况下，12楼的房子价格会比较高。这是因为楼层越高，视野和隐私通常会更好。12楼的房子往往价格溢价过高，不符合实际价值。你可能会为了楼层而支付更高的价格，而忽略了其他更重要的因素，如房间大小、地理位置等。

尽管12楼的房子可能具有一些吸引力，但是它们也存在一些问题，不建议购买。视野受限、电梯拥挤、紧急疏散困难、楼层噪音、楼层高度限制以及楼层价格溢价都是需要考虑的因素。在购买房产时，应该综合考虑各种因素，并选择最适合自己的楼层。